Harga rumah selalu meningkat setiap tahunnya sehingga hal ini menjadi alasan sebagian orang memilih untuk membeli rumah dengan cara mencicil dengan Kredit Pemilikan Rumah atau biasa disebut dengan KPR.
Kredit ini umumnya berlangsung selama 15 sampai dengan 20 tahun lamanya. Dimana dengan adanya masa pencicilan yang cukup lama ini tentunya akan ada saat-saat tertentu para debitur kadang sulit untuk melunasi pembayaran sampai berbulan-bulan. Hal ini bisa saja membuat para pembeli mendapat teguran bahkan rumah sampai melayang jika telat membayar lebih dari 3 bulan. Sehingga Anda harus memiliki strategi sebelum membeli rumah.
Strategi Memulai Membeli Rumah dengan Cicilan KPR
Sebelum membeli rumah dengan cicilan KPR, Anda perlu menyiapkan diri dan finansial Anda terlebih dahulu. Simak strategi memulai beli rumah dengan cicilan KPR berikut ini:
1. Komitmen menabung DP rumah di rekening khusus
Sebelum membeli rumah dengan cicilan, Anda perlu menabung rumah untuk DP terlebih dahulu. Untuk DP ini bisa Anda kumpulkan di satu rekening yang berbeda. Buka rekening khusus untuk menabung DP rumah Anda. Saat ini membuka rekening tidak perlu datang dan antri ke bank, Anda bisa buka rekening secara online supaya lebih mudah dan cepat.
2. Menentukan budget cicilan rumah
Menentukan budget cicilan rumah adalah hal terpenting supaya Anda juga bisa menyesuaikan pendapatan Anda dengan tahun cicilan yang akan Anda ambil. Anda bisa melakukan cicilan selama 10, 15 atau 20 tahun. Sehingga Anda bisa memperkirakan dana yang keluar setiap bulannya termasuk cicilan rumah Anda.
3. Melunasi seluruh hutang agar proses BI Checking lancar dan bisa ACC KPR bank
Hal terpenting yang harus Anda lakukan sebelum membuka rekening yaitu melunasi seluruh hutang yang Anda miliki di bank-bank dan tempat lainnya. Hal ini bisa memudahkan Anda dalam proses BI checking dan bisa lolos dan ACC segera KPR rumah Anda.
Tips Agar Lancar Melunasi Cicilan Rumah KPR
Jika sudah ACC Anda juga membutuhkan beberapa tips supaya tetap lancar dan aman saat melakukan cicilan rumah. Simak tips berikut ini:
1. Kelola uang dengan baik
Kelola keuangan bulanan Anda dan istri Anda apabila istri Anda sudah bekerja. Mengelola uang bulanan ini tentunya dengan mengutamakan dana cicilan KPR Anda. Usahakan untuk tidak membeli produk yang tidak diinginkan dan belilah barang-barang yang Anda butuhkan. Hal ini bisa membantu Anda menekan pengeluaran konsumtif Anda, dan sisa dana bulanan Anda juga bisa diselamatkan menjadi dana darurat atau tabungan.
Apabila Anda memiliki dana lebih, atau pemasukan lebih dari biasanya, Anda bisa menggunakannya untuk membeli barang yang Anda inginkan. Anda juga bisa menabungnya dan buka rekening online supaya lebih mudah.
2. Siapkan dana darurat
Menyiapkan dana darurat menjadi salah satu hal terpenting jika Anda memiliki cicilan KPR perumahan. Dimana dana darurat bisa menjadi alternatif untuk Anda jika dalam keadaan kesulitan keuangan. Anda bisa menyimpan dana darurat Anda di rekening yang berbeda.
Selain itu menyiapkan dana darurat juga tidak akan mengganggu pembayaran pencicilan KPR rumah Anda. Saat mendadak, Anda bisa menggunakan dana darurat Anda untuk keperluan tersebut tanpa susah mencari dana tambahan atau mencari hutang lagi.
3. Gunakan asuransi
Adanya asuransi bisa Anda gunakan sebagai pelindung jika penghasilan utama Anda terganggu. Asuransi membantu Anda jika ada terjadi kecelakaan atau hal buruk lain menimpa Anda. Selain itu jika Anda di PHK secara mendadak bisa menjadi penyelamat Anda.
Dana asuransi harus Anda ketahui terlebih dahulu kondisi seperti apa yang ditanggung dan seberapa besar dana yang diberikan kepada Anda. Sehingga nanti Anda bisa menjadikan dana asuransi ini sebagai pengganti cicilan KPR rumah Anda.
4. Manfaatkan kesempatan untuk dapatkan penghasilan tambahan
Manfaatkan kesempatan dan peluang bisnis yang ada, Anda bisa menambah pendapatan dan penghasilan dengan belajar dan memulai usaha kecil-kecilan. Anda juga bisa berinvestasi melalui Reksadana dan saham untuk mendapatkan penghasilan pasif yang bisa digunakan di kemudian hari. Selain itu Anda bisa memanfaatkan waktu luang Anda untuk mendapatkan bonus, kenaikan gaji dan tunjangan dari kantor Anda.
Lakukan upaya ini untuk menabung dana darurat Anda. Selain bisa menjadi dana darurat Anda juga bisa menggunakannya untuk mencicil KPR Anda apabila di saat-saat tertentu gaji Anda tidak mencukupi untuk membayar kredit bulan tersebut.
Keunggulan Membuka Rekening di Aplikasi digibank by DBS
Buka rekening online saat ini tidak perlu datang ke bank, antri dan tanda tangan berkas-berkas. Cukup download dan install Aplikasi digibank by DBS. Anda sudah bisa memiliki rekening sendiri. Berikut ini cara buka rekening online dengan mudah dengan segala keunggulan di digibank by DBS:
1. Buka rekening tanpa harus keluar rumah
Di zaman serba canggih ini, Anda bisa membuka rekening tanpa harus keluar rumah dan antri di bank. Tidak perlu isi dokumen menumpuk. Cukup install Aplikasi digibank by DBS, maka urusan Anda sudah aman.
2. Verifikasi mudah dan cepat
Untuk urusan verifikasi data, Anda hanya membutuhkan e-KTP dan handphone untuk verifikasi dengan fitur face recognition on-boarding yang hanya membutuhkan pemindaian wajah melalui kamera ponsel Anda.
3. Bebas biaya admin bulanan, biaya transfer dan tarik tunai
Dengan digibank by DBS Anda tidak akan dibebankan biaya admin bulanan dan bebas melakukan transfer tanpa biaya ke bank mana saja dengan syarat saldo rata-rata minimal 5 juta setiap bulannya. Anda juga bisa tarik tunai di ATM mana saja secara gratis sebanyak 5 kali setiap bulan.
Itulah keunggulan dari Aplikasi digibank by DBS, selain bisa buka rekening online tanpa ribet, Anda juga bisa mengajukan investasi untuk mendapatkan pasif income untuk kebutuhan masa depan Anda.